Signal Vente

4 Rue Marguerite Yourcenar 31470 Fonsorbes

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

A énergieA GESn° 2631E2234376Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Fonsorbes (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 223 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation321 058 – 376 894 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue Des Mesanges 31470 FonsorbesMaison138 m²381 000 €2 761
11/09/2025270 Av De La Gare 31470 FonsorbesMaison131 m²341 200 €2 605
02/09/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement60 m²150 000 €2 500
13/08/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement60 m²133 378 €2 223
24/07/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement49 m²116 600 €2 380
11/07/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement49 m²119 900 €2 447
27/06/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement60 m²169 000 €2 817
12/06/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement62 m²143 000 €2 306
06/05/202519 Rue Marguerite Yourcenar 31470 FonsorbesMaison96 m²272 650 €2 840
15/04/2025385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement62 m²160 000 €2 581
07/10/202420 Rue Des Hirondelles 31470 FonsorbesMaison109 m²305 000 €2 798
30/09/2024385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement49 m²117 120 €2 390
26/06/2024385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement49 m²120 000 €2 449
25/03/2024385 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesAppartement60 m²138 000 €2 300
12/02/2024339 Che Des Carrelasses 31470 FonsorbesMaison117 m²255 000 €2 179