Signal Vente

13 Rue du Carrey 31370 Rieumes

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

E énergieC GESn° 2631E2234363L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Rieumes (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 224 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 467 – 186 026 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202539 B Av De La Bure 31370 RieumesMaison45 m²135 000 €3 000
16/12/202519 Bd Des Vignes 31370 RieumesMaison118 m²240 000 €2 034
15/12/202531 Av De La Bure 31370 RieumesAppartement55 m²102 000 €1 855
13/11/202538 Rue Du Carrey 31370 RieumesMaison136 m²145 600 €1 071
08/11/202514 Bd De Verdun 31370 RieumesAppartement75 m²143 900 €1 919
07/11/202510 Rue Du Levant 31370 RieumesAppartement33 m²65 000 €1 970
28/10/20251 Rue Du Docteur Roger 31370 RieumesMaison150 m²233 800 €1 559
23/10/20251 Rue Des Acacias 31370 RieumesMaison126 m²331 000 €2 627
08/10/20255001 F Rue De L Aubisque 31370 RieumesMaison80 m²174 300 €2 179
23/09/202552 Rue Du Carrey 31370 RieumesMaison78 m²170 950 €2 192
25/07/202527 Rue De L Aubisque 31370 RieumesMaison94 m²123 625 €1 315
18/07/20259 Pl Du Chateau 31370 RieumesAppartement70 m²102 850 €1 469
10/07/202533 Av De La Bure 31370 RieumesMaison65 m²125 000 €1 923
10/07/202533 Av De La Bure 31370 RieumesMaison88 m²125 000 €1 420
04/07/20257 Rue Du Levant 31370 RieumesAppartement52 m²105 000 €2 019