Signal Vente

65 Chemin Lassalle 31660 Bessières

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 41 j)

E énergieC GESn° 2631E2224745N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 623 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 047 €/m² à Bessières (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 995 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 269 – 172 881 €
Soit1 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Esp Bellecourt 31660 BessièresMaison110 m²135 000 €1 227
11/12/2025162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement43 m²80 000 €1 860
08/12/2025162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement44 m²73 000 €1 659
08/12/202559 Rue Des Villageoises 31660 BessièresMaison85 m²175 000 €2 059
20/11/202576 Esp Bellecourt 31660 BessièresMaison74 m²240 000 €3 243
16/10/2025285 B Rue Du Grand Pastellie 31660 BessièresMaison88 m²270 000 €3 068
30/07/2025212 Che Lassalle 31660 BessièresMaison100 m²253 500 €2 535
29/07/2025297 Rue Du Grand Pastellie 31660 BessièresMaison110 m²215 160 €1 956
26/06/2025162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement44 m²109 800 €2 495
30/12/202499 Bd Des Allees 31660 BessièresAppartement96 m²154 920 €1 614
13/12/2024162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement42 m²100 000 €2 381
12/12/202478 Av De La Gare 31660 BessièresAppartement60 m²128 000 €2 133
04/12/2024285 Rue Du Grand Pastellie 31660 BessièresAppartement59 m²131 000 €2 220
31/10/2024162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement44 m²84 000 €1 909
30/10/2024162 Rue Privat 31660 BessièresAppartement55 m²123 000 €2 236