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2 Avenue Nelson Mandela 31600 Seysses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2631E2222823P

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2013-2021
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé481 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement038 m²CC9133
17/09/2025appartement062 m²CC8328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 175 €/m² à Seysses (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 683 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 548 – 136 817 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement58 m²123 980 €2 138
23/10/20252 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement40 m²106 000 €2 650
08/10/20252 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement38 m²110 000 €2 895
12/09/20254 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement58 m²135 000 €2 328
20/08/20254 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement62 m²133 000 €2 145
06/08/20252 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement38 m²95 000 €2 500
13/06/20252 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement37 m²92 000 €2 486
10/06/2025575 Che De Gay 31600 SeyssesMaison170 m²338 000 €1 988
07/05/20252 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement39 m²88 500 €2 269
18/04/20254 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement40 m²89 800 €2 245
02/04/20254 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement39 m²89 000 €2 282
27/03/20252 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement39 m²87 400 €2 241
05/03/20254 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement40 m²95 000 €2 375
29/01/20254 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement44 m²114 000 €2 591
14/01/20252 Av Nelson Mandela 31600 SeyssesAppartement58 m²131 000 €2 259