Signal Vente

15 Rue Paul de Boyer de Montégut 31270 Cugnaux

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieB GESn° 2631E2222431N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface77 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Cugnaux (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 088 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 514 – 229 517 €
Soit2 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202513 Rue Du Roussillon 31270 CugnauxMaison125 m²213 249 €1 706
08/12/202543 B Bd De Maurens 31270 CugnauxAppartement44 m²119 200 €2 709
07/11/20258 Rue De L Erable 31270 Villeneuve-TolosaneMaison85 m²299 000 €3 518
31/10/202520 Rue Concorde 31270 CugnauxAppartement60 m²105 000 €1 750
28/10/20256 Rue De Gascogne 31270 CugnauxMaison190 m²338 212 €1 780
16/09/202543 B Bd De Maurens 31270 CugnauxAppartement42 m²121 000 €2 881
15/09/202513 Rue Andre Boubes 31270 CugnauxAppartement78 m²181 900 €2 332
05/09/202527 Bd De Maurens 31270 CugnauxMaison118 m²297 300 €2 519
04/09/202557 Bd Des Pyrenees 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement54 m²158 000 €2 926
21/08/20252 Rue De L Erable 31270 Villeneuve-TolosaneMaison85 m²259 800 €3 056
25/07/20251 Rue Du Roussillon 31270 CugnauxMaison84 m²200 000 €2 381
11/07/202524 Rue Andre Boubes 31270 CugnauxMaison113 m²320 000 €2 832
23/06/202557 Bd Des Pyrenees 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement22 m²73 000 €3 318
11/06/202521 Rue De Gascogne 31270 CugnauxMaison94 m²218 450 €2 324
21/05/20252 Rue Raphael 31270 CugnauxMaison98 m²223 545 €2 281