25 Chemin du Maudinat 31490 Brax
Maison · étage 0 · 215 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)
E énergieE GESn° 2631E2214594C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Brax (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Rue De L'aubisque 31490 Léguevin | Appartement | 63 m² | 135 250 € | 2 147 |
| 01/10/2025 | 1 B Che Des Taillades 31490 Brax | Maison | 167 m² | 503 270 € | 3 014 |
| 07/07/2025 | 6 Rue De L'aubisque 31490 Léguevin | Maison | 82 m² | 234 200 € | 2 856 |
| 03/06/2025 | 21 Rue Anna Marly 31490 Brax | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 27/12/2024 | 18 Rue Du Tourmalet 31490 Léguevin | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 28/11/2024 | 1 Rue De L'aubisque 31490 Léguevin | Appartement | 60 m² | 166 900 € | 2 782 |
| 31/10/2024 | 1 Rue De L'aubisque 31490 Léguevin | Appartement | 59 m² | 164 200 € | 2 783 |
| 17/10/2024 | 6 Rue De L'aubisque 31490 Léguevin | Maison | 66 m² | 203 600 € | 3 085 |
| 21/05/2024 | 3 Rue De L'aubisque 31490 Léguevin | Appartement | 62 m² | 163 000 € | 2 629 |
| 26/01/2024 | 5 Rue De L'aubisque 31490 Léguevin | Maison | 82 m² | 249 203 € | 3 039 |
| 27/12/2023 | 13 Rue Anna Marly 31490 Brax | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 |
| 18/12/2023 | 27 Rue Anna Marly 31490 Brax | Maison | 89 m² | 248 550 € | 2 793 |
| 08/12/2023 | 24 Rue Anna Marly 31490 Brax | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 22/11/2023 | 26 Rue Anna Marly 31490 Brax | Maison | 77 m² | 229 650 € | 2 982 |