Signal Vente

5 Rue Boucher de Perthes 31270 Villeneuve-Tolosane

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2631E2212134M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface81 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Villeneuve-Tolosane (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 369 – 238 737 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Av De Cugnaux 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement36 m²88 000 €2 444
17/12/20253 Rue Rene Cassin 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement46 m²117 000 €2 543
05/12/20251 T Rue Claude Debussy 31270 Villeneuve-TolosaneMaison111 m²285 300 €2 570
26/09/202527 Rue Albert Camus 31270 Villeneuve-TolosaneMaison82 m²229 000 €2 793
24/09/20252 Rue Des Violettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison80 m²230 000 €2 875
27/08/202524 Av De Cugnaux 31270 Villeneuve-TolosaneMaison24 m²200 000 €8 333
27/08/202524 Av De Cugnaux 31270 Villeneuve-TolosaneMaison57 m²200 000 €3 509
22/08/20252 Imp Lemozi 31270 Villeneuve-TolosaneMaison90 m²300 050 €3 334
21/08/20256 Rue Albert Camus 31270 Villeneuve-TolosaneMaison96 m²252 700 €2 632
26/06/20254 Rue Saint Perier 31270 Villeneuve-TolosaneMaison118 m²290 000 €2 458
04/06/202510 Av De Cugnaux 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement44 m²101 000 €2 295
28/05/202510 Av De Cugnaux 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement56 m²132 000 €2 357
26/05/20254 Av De Cugnaux 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement33 m²92 000 €2 788
06/05/20259 B Che Du Blanquet 31270 Villeneuve-TolosaneMaison124 m²381 800 €3 079
31/03/20259 Rue Comte Begouen 31270 Villeneuve-TolosaneMaison95 m²306 000 €3 221