Signal Vente

18 Rue Bergeaud 31600 Seysses

Maison · étage 0 · 223 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

A énergieA GESn° 2631E2209200Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface223 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Seysses (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen575 902 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation561 620 – 659 293 €
Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Rue Paul Gauguin 31600 SeyssesMaison64 m²125 000 €1 953
10/12/20253 Rue Richard Wagner 31600 SeyssesMaison85 m²238 600 €2 807
01/12/20254 Rue De La Republique 31600 SeyssesMaison83 m²196 175 €2 364
28/10/202524 Rue Forgues 31600 SeyssesMaison112 m²228 000 €2 036
20/10/20251 Imp Boris Vian 31600 SeyssesAppartement45 m²110 600 €2 458
05/09/202517 Rue Forgues 31600 SeyssesAppartement25 m²68 500 €2 740
25/08/202511 Rue Bergeaud 31600 SeyssesMaison68 m²105 000 €1 544
30/07/20252 Rue Forgues 31600 SeyssesMaison130 m²110 000 €846
25/07/20251 Imp Boris Vian 31600 SeyssesAppartement44 m²112 000 €2 545
03/06/2025148 Village 31600 SeyssesMaison120 m²214 800 €1 790
02/05/202514 Rue Du Vieux Chemin Francais 31600 SeyssesMaison208 m²260 000 €1 250
28/04/20259 Rue Du Vieux Chemin Francais 31600 SeyssesMaison89 m²85 000 €955
22/04/202518 Rue Boltar 31600 SeyssesAppartement55 m²158 800 €2 887
17/04/202512 Rue Mozart 31600 SeyssesMaison85 m²200 410 €2 358
11/04/202516 Rue Forgues 31600 SeyssesMaison150 m²535 150 €3 568