Signal Vente

34 Rue d'Emboyer 31450 Baziège

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieA GESn° 2631E2203519D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026maison071 m²CA14953
26/08/2026maison071 m²CA14953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Baziège (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 921 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 408 – 209 435 €
Soit2 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202551 Rue De L Adreit 31450 BaziègeMaison85 m²211 860 €2 492
27/11/2025241 Grand Rue 31450 BaziègeMaison105 m²137 310 €1 308
21/11/2025256 Grand Rue 31450 BaziègeAppartement188 m²450 000 €2 394
03/11/2025121 Gr Grand Rue 31450 BaziègeMaison166 m²250 000 €1 506
03/10/202510 Rue De La Fontaine 31450 BaziègeMaison120 m²265 000 €2 208
30/09/2025100 Gr Grand Rue 31450 BaziègeMaison80 m²83 000 €1 038
04/09/2025130 Rue Des Palombes 31450 BaziègeMaison66 m²169 290 €2 565
29/08/2025107 Che De Montaudran 31450 BaziègeMaison91 m²304 000 €3 341
29/08/202576 Rue De L Adreit 31450 BaziègeMaison84 m²216 810 €2 581
28/08/202540 Imp Beau Soleil 31450 BaziègeMaison83 m²217 800 €2 624
25/08/202523 Rue En Coustous 31450 BaziègeMaison84 m²237 400 €2 826
19/08/202598 Av De L Hers 31450 BaziègeAppartement16 m²239 000 €14 938
19/08/202598 Av De L Hers 31450 BaziègeAppartement32 m²239 000 €7 469
05/08/202525 Imp Beau Soleil 31450 BaziègeMaison85 m²214 830 €2 527
04/08/20259 Rue Du Pere Colombier 31450 BaziègeAppartement66 m²400 000 €6 061