Signal Vente

27 Rue du Canigou 31120 Roquettes

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2631E2201050E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 816 €/m² à Roquettes (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 504 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 144 – 247 864 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison114 m²220 000 €1 930
29/10/20258 Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison86 m²270 000 €3 140
08/10/202511 Rue Du Tournesol 31120 RoquettesMaison114 m²260 000 €2 281
29/09/202536 Rue D Occitanie 31120 RoquettesMaison89 m²257 000 €2 888
16/09/202519 Imp De L'autan 31120 RoquettesMaison142 m²458 600 €3 230
27/08/202528 B Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison104 m²270 000 €2 596
04/08/20255 B Rue Du 14 Juillet 1789 31120 RoquettesMaison144 m²465 640 €3 234
22/07/20251 Rue De L Arbizon 31120 RoquettesMaison122 m²370 000 €3 033
27/05/202511 Rue Du Vignemale 31120 RoquettesMaison99 m²247 000 €2 495
23/05/20251 Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison109 m²240 000 €2 202
31/10/20242 Rue Du Pic De Nore 31120 RoquettesMaison110 m²316 080 €2 873
08/10/202426 Rue Du Canigou 31120 RoquettesMaison143 m²258 000 €1 804
26/07/202419 Rue Du Canigou 31120 RoquettesMaison120 m²306 000 €2 550
25/06/202416 Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison84 m²331 680 €3 949
31/05/20248 Rue Du 8 Mai 1945 31120 RoquettesMaison103 m²342 044 €3 321