Signal Vente

10 Rue de l'Anguille 31600 Lherm

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2631E2200458K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Lherm (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 123 – 352 318 €
Soit2 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/202530 A Av De Toulouse 31600 LhermMaison96 m²190 000 €1 979
04/04/20251 B Rue De L Anguille 31600 LhermMaison282 m²145 000 €514
28/02/202522 Rue Guillaume Apollinaire 31600 LhermMaison90 m²255 850 €2 843
12/12/20241 B Rue De L Anguille 31600 LhermMaison282 m²210 000 €745
07/11/202411 Rue Paul Verlaine 31600 LhermMaison75 m²216 500 €2 887
10/10/20241 A Rue Francois Villon 31600 LhermMaison105 m²268 300 €2 555
27/08/20245001 F Rue Saint Barthelemy 31600 LhermAppartement32 m²90 000 €2 813
02/08/202414 Rue Des Chenes 31600 LhermMaison127 m²317 360 €2 499
06/07/20245 Rue Charles Baudelaire 31600 LhermMaison112 m²235 000 €2 098
17/06/20241 B Rue De L Anguille 31600 LhermMaison282 m²250 000 €887
18/04/20245001 F Rue Saint Barthelemy 31600 LhermAppartement54 m²129 600 €2 400
28/03/202447 A Av De Toulouse 31600 LhermMaison104 m²192 000 €1 846