Signal Vente

30 Route d'Ausson 31210 Montréjeau

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieD GESn° 2631E2194757D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 252 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 325 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 694 – 220 336 €
Soit1 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue Alquie 31210 MontréjeauMaison125 m²107 550 €860
29/09/20251 Rue Des Violettes 31210 Gourdan-PolignanMaison100 m²123 500 €1 235
08/08/2025895 A Res Bella Bista 31210 MontréjeauAppartement61 m²56 400 €925
29/04/202518 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanMaison80 m²85 000 €1 063
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement52 m²50 000 €962
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement48 m²50 000 €1 042
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement69 m²50 000 €725
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement51 m²50 000 €980
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement104 m²50 000 €481
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement108 m²50 000 €463
13/03/20256 Rue Sartor 31210 MontréjeauMaison168 m²206 000 €1 226
22/01/20256 Av De Luchon 31210 MontréjeauMaison100 m²85 000 €850
23/12/2024895 A Res Bella Bista 31210 MontréjeauAppartement61 m²50 000 €820
13/06/202415 Av De Polignan 31210 Gourdan-PolignanMaison95 m²88 000 €926
13/05/20245 Rue Des Amants 31210 MontréjeauMaison80 m²70 000 €875