Signal Vente

15 Avenue des Ecoles 31590 Verfeil

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

E énergieE GESn° 2631E2191350C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 932 €/m² à Verfeil (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen849 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation718 751 – 843 751 €
Soit9 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Gabriel Dandrieu 31590 VerfeilMaison69 m²114 500 €1 659
05/09/20254 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement30 m²100 000 €3 333
05/09/20254 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement58 m²100 000 €1 724
31/03/202519 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement77 m²1 911 000 €24 818
31/03/202519 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement40 m²1 911 000 €47 775
31/03/202519 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement79 m²1 911 000 €24 190
24/02/20252 Che Fount Nobo 31590 VerfeilMaison75 m²373 100 €4 975
12/09/202415 Rue Vauraise 31590 VerfeilMaison100 m²183 793 €1 838
26/08/20249002 F En Mirgot 31590 VerfeilMaison90 m²87 010 €967
24/04/20243 Pl De La Victoire 31590 VerfeilMaison50 m²132 000 €2 640
19/04/20249002 F En Mirgot 31590 VerfeilMaison90 m²217 650 €2 418
26/01/202417 Rue Gabriel Dandrieu 31590 VerfeilMaison88 m²185 500 €2 108
21/12/20239 Pl Du Chateau 31590 VerfeilAppartement63 m²164 000 €2 603