Signal Vente

7 Rue des Jardins 31800 Valentine

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieD GESn° 2631E2188803D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 168 €/m² à Valentine (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 325 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 561 – 114 529 €
Soit1 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 C Rue Du Rebasca 31800 ValentineMaison15 m²38 000 €2 533
29/10/20251 Rue Des Champs 31800 ValentineMaison62 m²57 000 €919
23/09/20255 Pl Du Couraou 31800 ValentineMaison120 m²23 000 €192
17/09/202511 Av Saint-Jean 31800 ValentineAppartement27 m²121 600 €4 504
24/07/202516 Pl De L Angla 31800 ValentineMaison121 m²100 000 €826
23/07/20257 Pl Du Couraou 31800 ValentineMaison50 m²15 000 €300
05/02/20256 Rue Des Muraillettes 31800 ValentineMaison100 m²120 000 €1 200
31/12/202411 Pl Du Couraou 31800 ValentineMaison34 m²59 000 €1 735
23/12/202437 Rue De La Bielle 31800 ValentineMaison72 m²35 880 €498
06/12/202412 Rue Des Muraillettes 31800 ValentineMaison140 m²147 000 €1 050
22/10/202415 Av Du Marechal Foch 31800 ValentineMaison200 m²28 000 €140
30/09/20249 Rue Du Rebasca 31800 ValentineMaison110 m²131 000 €1 191
29/07/20249 Rue Camors 31800 ValentineMaison120 m²15 000 €125
22/07/20248 Rue Du Milieu 31800 ValentineMaison64 m²35 000 €547
07/06/202423 Av Du Marechal Foch 31800 ValentineMaison183 m²160 000 €874