1161 Route de Varennes 31340 Le Born
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2631E2188012S
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1978-1982
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Le Born (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 766 – 87 769 €
Soit1 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 1131 Rte De Varennes 31340 Le Born | Maison | 195 m² | 395 000 € | 2 026 |