Signal Vente

Avenue des Pyrénées 31270 Frouzins

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

B énergieA GESn° 2631E2187295D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Frouzins (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 621 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 429 – 212 982 €
Soit2 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202519 Che Du Roussimort 31270 FrouzinsMaison115 m²329 000 €2 861
27/08/20257 Rue De La Concorde 31270 FrouzinsMaison84 m²225 320 €2 682
31/03/20254 Rue De La Concorde 31270 FrouzinsMaison84 m²204 673 €2 437
22/01/20254 Imp Des Mouettes 31270 FrouzinsMaison84 m²240 000 €2 857
27/09/20241 Av De Montsegur 31270 FrouzinsMaison93 m²250 000 €2 688
29/08/20243 A Che Du Roussimort 31270 FrouzinsMaison125 m²310 250 €2 482
16/05/202427 B Av Des Pyrenees 31270 FrouzinsMaison90 m²256 500 €2 850
03/05/202446 Av Des Pyrenees 31270 FrouzinsMaison164 m²325 500 €1 985
25/04/20242 Imp Des Peupliers 31270 FrouzinsMaison78 m²245 000 €3 141
23/04/202448 Bd De La Mediterranee 31270 FrouzinsMaison103 m²323 430 €3 140
28/03/202437 Av Des Pyrenees 31270 FrouzinsMaison160 m²240 000 €1 500
25/10/202356 Av Des Pyrenees 31270 FrouzinsAppartement13 m²480 000 €36 923
25/10/202356 Av Des Pyrenees 31270 FrouzinsAppartement25 m²480 000 €19 200
25/10/202356 Av Des Pyrenees 31270 FrouzinsAppartement134 m²480 000 €3 582
25/10/202356 Av Des Pyrenees 31270 FrouzinsAppartement41 m²480 000 €11 707