Signal Vente

21 Rue Pasteur 31860 Pins-Justaret

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

B énergieA GESn° 2631E2186725F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 605 €/m² à Pins-Justaret (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen482 710 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation461 856 – 542 179 €
Soit3 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Eugene Viguier Dit Victor 31860 Pins-JustaretMaison75 m²218 000 €2 907
10/12/20252 Av De Toulouse 31860 Pins-JustaretAppartement58 m²1 500 000 €25 862
10/12/20252 Av De Toulouse 31860 Pins-JustaretAppartement75 m²1 500 000 €20 000
10/12/20252 Av De Toulouse 31860 Pins-JustaretAppartement67 m²1 500 000 €22 388
10/12/20252 Av De Toulouse 31860 Pins-JustaretAppartement84 m²1 500 000 €17 857
10/12/20252 Av De Toulouse 31860 Pins-JustaretAppartement125 m²1 500 000 €12 000
10/12/20252 Av De Toulouse 31860 Pins-JustaretMaison82 m²1 500 000 €18 293
10/12/20252 Av De Toulouse 31860 Pins-JustaretMaison85 m²1 500 000 €17 647
24/10/202515 Rue Du Languedoc 31860 Pins-JustaretMaison123 m²366 350 €2 978
03/10/20258 Rue Eugene Viguier Dit Victor 31860 Pins-JustaretMaison75 m²170 000 €2 267
12/09/202518 Rue Francois Dufour 31860 Pins-JustaretMaison148 m²445 182 €3 008
25/08/20259 Rue Eugene Viguier Dit Victor 31860 Pins-JustaretMaison75 m²170 000 €2 267
29/01/202514 Rue Clement Ader 31860 Pins-JustaretMaison107 m²210 000 €1 963
13/12/202415 Rue Eugene Viguier Dit Victor 31860 Pins-JustaretMaison74 m²175 000 €2 365
07/10/202421 Rue Francois Dufour 31860 Pins-JustaretMaison90 m²265 471 €2 950