Signal Vente

3 Rue des Carmes 31310 Montesquieu-Volvestre

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieB GESn° 2631E2184907H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 765 €/m² à Montesquieu-Volvestre (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 721 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 959 – 95 039 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Des Boucheries 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement57 m²54 000 €947
11/12/202512 Rue Des Boucheries 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement49 m²50 000 €1 020
11/12/20254 Imp Du Berne 31310 Montesquieu-VolvestreMaison83 m²50 000 €602
03/12/202520 Bd Cesar Metge 31310 Montesquieu-VolvestreMaison180 m²235 000 €1 306
07/11/202562 Esp Nord 31310 Montesquieu-VolvestreMaison85 m²183 000 €2 153
17/10/202510 Rue Janet 31310 Montesquieu-VolvestreMaison80 m²105 000 €1 313
29/07/20257 Rue De La Source 31310 Montesquieu-VolvestreMaison88 m²117 650 €1 337
07/07/202522 Rue Mages 31310 Montesquieu-VolvestreMaison138 m²180 000 €1 304
26/06/20253 Rue Porte Neuve 31310 Montesquieu-VolvestreMaison160 m²139 515 €872
18/06/202526 Imp De La Rouquette 31310 Montesquieu-VolvestreMaison112 m²70 000 €625
28/03/202514 Rue Des Carmes 31310 Montesquieu-VolvestreMaison108 m²100 000 €926
27/03/20252 Rue Du Paradis 31310 Montesquieu-VolvestreMaison94 m²50 000 €532
20/03/202543 Rue Des Olieres 31310 Montesquieu-VolvestreAppartement45 m²117 500 €2 611
28/11/20244 Quai Du Midi 31310 Montesquieu-VolvestreMaison143 m²79 000 €552
09/11/20247 Rue Saint Bernard 31310 Montesquieu-VolvestreMaison70 m²63 495 €907