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111 Route de Montrabe 31180 Rouffiac-Tolosan

Appartement · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

C énergieC GESn° 2631E2181924O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface137 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement0108 m²CC9443
24/08/2026appartement065 m²DD17143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 141 €/m² à Rouffiac-Tolosan (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 061 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation394 736 – 463 385 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202595 B Rte De Montrabe 31180 Rouffiac-TolosanAppartement59 m²166 000 €2 814
16/09/202595 B Rte De Montrabe 31180 Rouffiac-TolosanAppartement61 m²195 500 €3 205
31/07/202547 D Che De Pigassou 31180 Rouffiac-TolosanMaison161 m²711 424 €4 419
15/07/202597 B Rte De Montrabe 31180 Rouffiac-TolosanMaison300 m²835 450 €2 785
09/06/202595 B Rte De Montrabe 31180 Rouffiac-TolosanAppartement61 m²175 350 €2 875
07/05/202595 B Rte De Montrabe 31180 Rouffiac-TolosanAppartement61 m²185 000 €3 033
24/04/202595 B Rte De Montrabe 31180 Rouffiac-TolosanAppartement39 m²118 000 €3 026
07/01/202595 B Rte De Montrabe 31180 Rouffiac-TolosanAppartement44 m²120 700 €2 743
03/10/202495 B Rte De Montrabe 31180 Rouffiac-TolosanAppartement58 m²163 300 €2 816
02/09/202495 B Rte De Montrabe 31180 Rouffiac-TolosanAppartement44 m²126 833 €2 883
22/04/202495 B Rte De Montrabe 31180 Rouffiac-TolosanAppartement61 m²199 500 €3 270