Signal Vente

49 Rue Roquemaurel 31330 Grenade

Appartement · étage 1 · 64 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 45 j)

E énergieC GESn° 2631E2179697X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Grenade (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 154 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 567 – 210 796 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De L Egalite 31330 GrenadeAppartement76 m²121 500 €1 599
10/12/202515 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison113 m²276 800 €2 450
25/11/202554 Rue Roquemaurel 31330 GrenadeMaison166 m²640 000 €3 855
24/11/20257 Rue Wagram 31330 GrenadeMaison106 m²236 550 €2 232
18/11/202569 All Sebastopol 31330 GrenadeMaison83 m²297 800 €3 588
06/11/20254 Rue Gambetta 31330 GrenadeAppartement70 m²120 000 €1 714
14/10/202562 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison180 m²229 000 €1 272
02/10/202559 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison74 m²199 850 €2 701
13/09/20257 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison121 m²180 000 €1 488
12/09/202549 Rue De La Republique 31330 GrenadeAppartement95 m²156 150 €1 644
29/08/202546 Rue Victor Hugo 31330 GrenadeMaison108 m²293 700 €2 719
22/08/20258 Rue Villaret Joyeuse 31330 GrenadeAppartement61 m²169 625 €2 781
22/08/20258 Rue Villaret Joyeuse 31330 GrenadeAppartement78 m²169 625 €2 175
08/08/20254 Rue Gambetta 31330 GrenadeAppartement70 m²128 500 €1 836
05/08/202518 Rue Lafayette 31330 GrenadeMaison98 m²130 000 €1 327