Signal Vente

Avenue du Venasque 31110 Saint-Mamet

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieB GESn° 2631E2177125Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement039 m²CA17153
26/08/2026appartement038 m²CA17643
03/08/2026appartement0111 m²CA14443
20/01/2026appartement051 m²CB16028
21/12/2025appartement050 m²CB18028
15/12/2025appartement040 m²DB19728
15/12/2025appartement050 m²DB20628
30/09/2025appartement038 m²DB22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Saint-Mamet (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 780 – 120 655 €
Soit2 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement49 m²179 000 €3 653
13/12/20256 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement48 m²152 000 €3 167
21/11/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement62 m²166 010 €2 678
16/10/20258 All Des Loisirs 31110 Saint-MametAppartement40 m²155 000 €3 875
07/10/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement73 m²125 400 €1 718
16/09/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement70 m²147 900 €2 113
20/08/20252 All Des Loisirs 31110 Saint-MametAppartement78 m²350 000 €4 487
11/07/202525 Rue Pierre Baysse 31110 Saint-MametMaison80 m²190 000 €2 375
01/07/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement50 m²91 000 €1 820
20/05/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement60 m²119 000 €1 983
15/05/20251 Rue Du Pic Sarda 31110 Saint-MametMaison105 m²189 265 €1 803
18/04/202553 Bd De Gascogne 31110 Saint-MametAppartement34 m²123 215 €3 624
05/03/20254 Pl Bernard Sarrieu 31110 Saint-MametMaison140 m²335 000 €2 393
11/02/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement49 m²110 850 €2 262
08/02/202512 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametAppartement25 m²70 210 €2 808