Signal Vente

42 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

C énergieA GESn° 2631E2170481L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement070 m²CA14128
20/02/2026appartement061 m²BA10328
11/02/2026appartement051 m²CA13828
11/02/2026appartement049 m²CA15328
05/02/2026appartement050 m²CB17328
05/02/2026appartement061 m²CA13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 684 €/m² à Lacroix-Falgarde (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 936 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 021 – 214 851 €
Soit3 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202541 Rue Du Pastel 31120 Lacroix-FalgardeAppartement42 m²130 000 €3 095
22/10/202527 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement45 m²209 158 €4 648
10/10/202529 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement47 m²410 000 €8 723
09/09/202547 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement44 m²118 000 €2 682
26/06/202527 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement71 m²256 700 €3 615
16/06/202582 A Castelviel 31120 Lacroix-FalgardeMaison166 m²605 000 €3 645
26/12/202449 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement46 m²139 000 €3 022
18/12/202421 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison127 m²300 000 €2 362
12/11/202455 Che De La Colomiere 31120 Lacroix-FalgardeMaison130 m²750 000 €5 769
30/10/202443 Rue Du Pastel 31120 Lacroix-FalgardeAppartement56 m²158 000 €2 821
05/07/202443 Rue Du Pastel 31120 Lacroix-FalgardeAppartement42 m²138 000 €3 286
12/04/202430 T Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison135 m²388 000 €2 874
14/12/202330 Q Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison114 m²280 000 €2 456