Signal Vente

8 Rue de la Case 31220 Cazères

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieB GESn° 2631E2170045R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Cazères (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 644 – 152 190 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Du Professeur Branly 31220 CazèresMaison102 m²175 000 €1 716
18/12/202526 Rue Du Docteur Vaillant 31220 CazèresAppartement35 m²65 000 €1 857
18/12/202526 Rue Du Docteur Vaillant 31220 CazèresAppartement29 m²65 000 €2 241
18/12/20257 A Rue Emile Zola 31220 CazèresMaison81 m²65 000 €802
16/12/202513 Rue Du Docteur Vaillant 31220 CazèresMaison138 m²169 000 €1 225
12/12/202510 Pl Martyrs De La Resistance 31220 CazèresMaison42 m²49 000 €1 167
25/11/202513 Rue Emile Zola 31220 CazèresMaison70 m²71 600 €1 023
19/11/202528 Rue Du President Wilson 31220 CazèresAppartement61 m²80 000 €1 311
14/11/202516 Rue Curie 31220 CazèresMaison38 m²40 000 €1 053
03/11/2025623 La Ville 31220 CazèresAppartement55 m²330 000 €6 000
03/11/2025623 La Ville 31220 CazèresAppartement71 m²330 000 €4 648
28/10/202511 Av Gabriel Peri 31220 CazèresAppartement273 m²235 500 €863
27/10/202534 Rue Victor Hugo 31220 CazèresAppartement67 m²38 689 €577
16/10/202535 Rue Emile Zola 31220 CazèresAppartement17 m²28 000 €1 647
16/10/202535 Rue Emile Zola 31220 CazèresAppartement70 m²28 000 €400