Signal Vente

Rue Marcel Joyeux 31240 Saint-Jean

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

A énergieA GESn° 2631E2169592G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 426 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation287 124 – 337 059 €
Soit3 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Helene Boucher 31240 Saint-JeanMaison131 m²423 900 €3 236
25/11/20254 Rue Marcel Joyeux 31240 Saint-JeanMaison127 m²404 130 €3 182
16/05/202518 Rue Du Montrose 31240 Saint-JeanMaison108 m²392 200 €3 631
09/05/20252 Imp Constantin Brancusi 31240 Saint-JeanMaison195 m²460 350 €2 361
09/04/202527 Che De Belbeze 31240 Saint-JeanMaison101 m²420 000 €4 158
27/02/202513 Rue Du Montrose 31240 Saint-JeanMaison96 m²337 226 €3 513
30/12/202421 Rue Du Vallon 31240 Saint-JeanMaison173 m²432 692 €2 501
14/10/20246 Rue Du Montrose 31240 Saint-JeanMaison107 m²337 611 €3 155
11/10/202425 All Des Alberes 31240 Saint-JeanMaison154 m²390 000 €2 532
19/08/202418 Rue Charles De Gaulle 31240 Saint-JeanMaison95 m²276 050 €2 906
19/08/20244 Pl Ferdinand Buisson 31240 Saint-JeanMaison95 m²317 000 €3 337
12/07/20242 Pl Ferdinand Buisson 31240 Saint-JeanMaison100 m²352 700 €3 527
08/07/202433 Rue Marcel Joyeux 31240 Saint-JeanMaison119 m²480 010 €4 034
21/06/20245 Imp Jacques Duclos 31240 Saint-JeanMaison84 m²266 000 €3 167
17/05/202439 Rue Salvador Allende 31240 Saint-JeanMaison95 m²271 000 €2 853