Signal Vente

Boulevard Charles de Gaulle 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieB GESn° 2631E2169409F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 715 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 390 – 158 936 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²52 000 €1 733
26/11/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement23 m²45 600 €1 983
29/10/202537 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²63 700 €1 593
15/10/20254 A Rue Henry Russel 31110 Bagnères-de-LuchonMaison52 m²160 000 €3 077
02/07/202530 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement44 m²55 000 €1 250
30/06/202526 Rue Colomic 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement67 m²99 000 €1 478
04/06/20254 Imp Gabriel Laurens 31110 Bagnères-de-LuchonMaison139 m²365 000 €2 626
04/06/20258 Crs De La Casseyde 31110 Bagnères-de-LuchonMaison187 m²196 810 €1 052
28/05/202526 Rue Colomic 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement86 m²140 600 €1 635
22/05/202526 Rue Colomic 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement57 m²123 000 €2 158
15/05/202513 Bd Charles De Gaulle 31110 Bagnères-de-LuchonMaison122 m²333 000 €2 730
12/05/20255 Rue Romain Cazes 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement69 m²160 000 €2 319
18/04/202531 Rue Henry Russel 31110 Bagnères-de-LuchonMaison142 m²350 000 €2 465
10/04/20255 A Rue Hortense 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement42 m²60 000 €1 429
31/03/202533 Bd Charles De Gaulle 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement26 m²50 630 €1 947