Signal Vente

1 Rue des Pacans 31310 Rieux-Volvestre

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieB GESn° 2631E2169034U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Rieux-Volvestre (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 826 – 214 622 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Des Volques 31310 Rieux-VolvestreMaison102 m²170 000 €1 667
12/12/20253 Rue De Font Rubi 31310 Rieux-VolvestreMaison109 m²190 000 €1 743
22/10/20257 Imp Des Vignes 31310 Rieux-VolvestreMaison57 m²275 500 €4 833
22/10/20257 Imp Des Vignes 31310 Rieux-VolvestreMaison90 m²275 500 €3 061
09/04/20257 Che Des Vignes 31310 Rieux-VolvestreMaison120 m²271 600 €2 263
11/03/202512 Rue Agripa 31310 Rieux-VolvestreMaison57 m²60 000 €1 053
28/12/20246 B Che De Chantemesse 31310 Rieux-VolvestreMaison35 m²90 000 €2 571
18/07/202413 Tra Du Petit Dinatis 31310 Rieux-VolvestreMaison130 m²252 200 €1 940
06/03/20241 B Che Du Marfaut 31310 Rieux-VolvestreMaison149 m²85 000 €570
06/03/20242 Rue De Font Rubi 31310 Rieux-VolvestreMaison79 m²179 000 €2 266