Signal Vente

795 Route de Muret 31600 Eaunes

Maison · 129 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

B énergieA GESn° 2631E2168371H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Eaunes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 300 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation333 253 – 391 211 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202585 Che De Beaumont 31600 EaunesMaison83 m²255 800 €3 082
22/08/20255 Imp Francoise Giroud 31600 EaunesMaison113 m²372 900 €3 300
24/07/2025755 Rte De Muret 31600 EaunesMaison85 m²245 000 €2 882
12/06/202595 Che De Beaumont 31600 EaunesMaison88 m²253 800 €2 884
04/04/2025165 Che De Beaumont 31600 EaunesMaison250 m²490 000 €1 960
18/12/2024245 Che De Beaumont 31600 EaunesMaison80 m²255 000 €3 188
25/09/2024560 Rte De Muret 31600 EaunesMaison126 m²220 000 €1 746
21/06/202418 B Rue Du Vigne De Moulet 31600 EaunesMaison95 m²266 000 €2 800
21/06/202418 Rue Du Vigne De Moulet 31600 EaunesMaison95 m²256 500 €2 700
08/12/2023545 Rte De Muret 31600 EaunesMaison120 m²500 000 €4 167
08/12/2023555 Rte De Muret 31600 EaunesMaison109 m²350 000 €3 211
08/12/2023515 Rte De Muret 31600 EaunesMaison169 m²570 000 €3 373