Signal Vente

10 Chemin Lascraberes 31470 Fontenilles

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

E énergieE GESn° 2631E2164045X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Fontenilles (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 032 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 307 – 198 752 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/05/202526 Av Du 19 Mars 1962 31470 FontenillesMaison82 m²140 000 €1 707
05/03/202512 Imp De La Cazalere 31470 FontenillesMaison90 m²238 750 €2 653
14/01/20253 Clos Des Melodies 31470 FontenillesMaison136 m²542 150 €3 986
17/12/20248 Imp De La Cazalere 31470 FontenillesMaison40 m²912 576 €22 814
17/12/202428 Av Du 19 Mars 1962 31470 FontenillesMaison100 m²912 576 €9 126
29/11/20242 Clos Des Melodies 31470 FontenillesMaison147 m²230 000 €1 565
23/10/202420 Av Du 19 Mars 1962 31470 FontenillesMaison66 m²152 000 €2 303
16/02/20249 Imp Des Vignes 31470 FontenillesMaison97 m²275 320 €2 838
15/12/20234 Imp Des Romarins 31470 FontenillesMaison155 m²466 900 €3 012
30/11/202310 Rue Du 8 Mai 1945 31470 FontenillesMaison80 m²160 000 €2 000
30/11/202312 Rue Du 8 Mai 1945 31470 FontenillesMaison80 m²160 000 €2 000
23/10/202316 Imp Des Romarins 31470 FontenillesMaison183 m²649 650 €3 550
13/10/202326 Che Lascraberes 31470 FontenillesMaison202 m²527 000 €2 609
09/10/20238 Rue Maubec 31470 FontenillesMaison70 m²153 000 €2 186