Signal Vente

9 Rue Barthère 31260 Salies-du-Salat

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieD GESn° 2631E2162113P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026appartement040 m²CC11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Salies-du-Salat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 042 – 138 571 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202556 Av De La Paix 31260 Salies-du-SalatAppartement41 m²60 000 €1 463
24/10/20255 Rue De La Poste 31260 Salies-du-SalatMaison110 m²175 259 €1 593
20/08/202511 Rue De La Vieille Eglise 31260 Salies-du-SalatMaison54 m²90 000 €1 667
19/08/202510 Rue Des Lilas 31260 Salies-du-SalatMaison88 m²214 700 €2 440
17/07/202558 Rue De La Republique 31260 Salies-du-SalatMaison90 m²78 725 €875
16/07/202534 Rue De La Republique 31260 Salies-du-SalatAppartement40 m²100 000 €2 500
30/06/202554 Av De La Paix 31260 Salies-du-SalatMaison84 m²275 000 €3 274
29/04/20252 Rue De La Vieille Eglise 31260 Salies-du-SalatMaison70 m²52 550 €751
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement35 m²125 000 €3 571
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement88 m²125 000 €1 420
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement99 m²125 000 €1 263
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement55 m²125 000 €2 273
31/01/202527 Bd Jean Jaures 31260 Salies-du-SalatAppartement78 m²175 000 €2 244
09/01/20254 Pl De L Hotel De Ville 31260 Salies-du-SalatMaison45 m²52 000 €1 156
17/12/202414 Bd Jean Jaures 31260 Salies-du-SalatMaison149 m²50 000 €336