Signal Vente

1 Chemin de Cantarrane 31290 Avignonet-Lauragais

Maison · étage 0 · 209 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

E énergieB GESn° 2631E2159679Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface209 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026maison0209 m²DB23035
04/05/2026maison0209 m²EC27243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Avignonet-Lauragais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 903 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation383 337 – 450 004 €
Soit1 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Curatiers 31290 Avignonet-LauragaisMaison164 m²279 780 €1 706
14/11/20256 Rue De La Poterne Neuve 31290 Avignonet-LauragaisMaison48 m²99 000 €2 063
18/06/202522 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison105 m²227 400 €2 166
16/01/20251 Av De La Gare 31290 Avignonet-LauragaisMaison130 m²355 500 €2 735
16/07/20247 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison80 m²165 000 €2 063
27/06/20246 Rue Traversiere Du Barry 31290 Avignonet-LauragaisMaison72 m²240 000 €3 333
02/02/20242 B Pl St Prim 31290 Avignonet-LauragaisMaison62 m²121 500 €1 960
11/01/20246 Rue Du Barry 31290 Avignonet-LauragaisMaison78 m²115 000 €1 474
17/11/20235001 Av D Occitanie 31290 Avignonet-LauragaisMaison50 m²144 000 €2 880
16/11/202310 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison110 m²159 000 €1 445
27/10/20234 Rue Des Potiers 31290 Avignonet-LauragaisAppartement44 m²227 900 €5 180
27/10/20234 Rue Des Potiers 31290 Avignonet-LauragaisAppartement49 m²227 900 €4 651
27/10/20232 Rue Des Potiers 31290 Avignonet-LauragaisMaison64 m²227 900 €3 561