Signal Vente

18 Rue de l'Autan 31320 Péchabou

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieB GESn° 2631E2157310W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 196 €/m² à Péchabou (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 619 – 348 205 €
Soit3 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Che Du Lader 31320 PéchabouMaison156 m²570 000 €3 654
27/11/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement70 m²159 450 €2 278
14/11/202521 A Av D Occitanie 31320 PéchabouMaison98 m²327 915 €3 346
27/10/20255 All Plein Soleil 31320 PéchabouMaison108 m²320 300 €2 966
10/10/20256 B Che De La Castagnere 31320 PéchabouMaison55 m²183 550 €3 337
24/09/202510 Che Du Moulin 31320 PéchabouMaison111 m²390 000 €3 514
18/09/202511 Rue Du Soleil Levant 31320 PéchabouMaison89 m²279 700 €3 143
03/09/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement97 m²225 000 €2 320
02/09/20251 Rue Du Merlet 31320 PéchabouAppartement54 m²162 520 €3 010
22/08/202521 Rue De La Cocagne 31320 PéchabouMaison140 m²485 000 €3 464
30/06/202537 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement46 m²142 000 €3 087
25/06/20251 Rue Du Merlet 31320 PéchabouAppartement18 m²65 265 €3 626
26/05/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement60 m²160 000 €2 667
31/03/202528 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement37 m²89 000 €2 405
27/01/202525 Che Jaqui 31320 PéchabouMaison116 m²430 000 €3 707