Signal Vente

10 Rue des Orchidées 31290 Villefranche-de-Lauragais

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

B énergieA GESn° 2631E2152723L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 267 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation317 913 – 373 202 €
Soit2 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Des Coquelicots 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison97 m²272 150 €2 806
12/12/202512 Lot Le Pamios 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison92 m²300 000 €3 261
30/04/202557 Rue Des Tournesols 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison117 m²309 390 €2 644
22/04/20256 Rue Des Bleuets 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison90 m²279 830 €3 109
26/03/20251 Rue Du Muguet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison108 m²308 500 €2 856
26/02/2025125 Rte De Caraman 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement99 m²243 600 €2 461
29/11/20248 Rue Des Bleuets 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison97 m²282 000 €2 907
28/11/202419 Rue Du Muguet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison80 m²239 050 €2 988
27/06/202426 Rue Des Coquelicots 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison97 m²268 903 €2 772
27/06/202472 Rue Des Tournesols 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison96 m²313 870 €3 269
03/05/202418 Rue Des Bleuets 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison113 m²272 105 €2 408
07/02/2024125 Rte De Caraman 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement65 m²75 000 €1 154
07/02/2024125 Rte De Caraman 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement122 m²322 000 €2 639
08/01/202427 Rue Des Magnolias 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison83 m²259 103 €3 122