Signal Vente

3 Rue du Puymorens 31820 Pibrac

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieB GESn° 2631E2150878M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 117 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 613 €/m² à Pibrac (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen556 041 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation496 211 – 582 508 €
Soit3 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Che Du Chateau Cru 31820 PibracAppartement67 m²186 220 €2 779
22/10/20254 Che Du Chateau Cru 31820 PibracAppartement77 m²144 000 €1 870
25/09/20252 Che Du Chateau Cru 31820 PibracAppartement44 m²135 000 €3 068
16/09/20254 Che Du Chateau Cru 31820 PibracAppartement75 m²180 000 €2 400
31/07/202513 Imp Du Mont D Olmes 31820 PibracMaison126 m²433 500 €3 440
17/04/20256 Rue Des Peupliers 31820 PibracMaison89 m²286 300 €3 217
23/12/20242 Che Du Chateau Cru 31820 PibracAppartement60 m²179 850 €2 998
28/11/202410 Rue De L Eolienne 31820 PibracMaison179 m²540 160 €3 018
01/08/20244 Che Du Chateau Cru 31820 PibracAppartement66 m²124 000 €1 879
12/07/20241 Imp Emilie 31820 PibracMaison89 m²320 850 €3 605
08/07/202412 Imp Du Mont D Olmes 31820 PibracMaison117 m²493 590 €4 219
25/06/202420 Av Du Balardou 31820 PibracMaison99 m²334 120 €3 375
15/05/202437 Rue Du Gat 31820 PibracMaison81 m²310 000 €3 827
15/05/20247 Imp Emilie 31820 PibracMaison128 m²365 000 €2 852
26/03/202428 B Rue Du Puymorens 31820 PibracMaison208 m²871 420 €4 190