Signal Vente

25a Rue Minsac 31870 Lagardelle-sur-Lèze

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

B énergieA GESn° 2631E2150442S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Lagardelle-sur-Lèze (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 449 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 932 – 273 442 €
Soit2 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202517 Rue Minsac 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison86 m²202 000 €2 349
02/10/2025110 Che De La Crabo 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison150 m²353 000 €2 353
04/09/20257 Rue Theodore Faure 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison97 m²275 500 €2 840
29/08/202510 Rue Theodore Faure 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison89 m²282 000 €3 169
04/08/20257 Imp Des Oliviers 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison84 m²210 000 €2 500
30/06/202526 Imp De L'oratoire 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison70 m²219 600 €3 137
03/06/20259 Rue Paul Gauguin 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison75 m²188 000 €2 507
29/04/202523 Rue Du Moulin 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison181 m²370 000 €2 044
26/03/202515 Rue Du Moulin 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison60 m²163 050 €2 718
05/02/20257 Imp Des Oliviers 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison84 m²210 440 €2 505
28/01/202535 Rue Du Moulin 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison183 m²363 500 €1 986
09/01/20255 Rte De Saverdun 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison151 m²132 100 €875
23/12/20245 Rte De Saverdun 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison151 m²110 000 €728
20/12/202426 Rue De L Oratoire 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison75 m²137 800 €1 837
31/10/20249 Rue Du Moulin 31870 Lagardelle-sur-LèzeMaison159 m²307 100 €1 931