Signal Vente

1 Avenue de la Fontaine Salée 31260 Salies-du-Salat

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieE GESn° 2631E2136809J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface171 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 331 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Salies-du-Salat (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 013 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 075 – 258 348 €
Soit1 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20252 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement70 m²116 890 €1 670
25/11/202556 Av De La Paix 31260 Salies-du-SalatAppartement41 m²60 000 €1 463
21/11/20252 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement70 m²125 700 €1 796
24/10/20255 Rue De La Poste 31260 Salies-du-SalatMaison110 m²175 259 €1 593
19/08/202510 Rue Des Lilas 31260 Salies-du-SalatMaison88 m²214 700 €2 440
30/06/202554 Av De La Paix 31260 Salies-du-SalatMaison84 m²275 000 €3 274
29/04/20252 Rue De La Vieille Eglise 31260 Salies-du-SalatMaison70 m²52 550 €751
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement35 m²125 000 €3 571
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement88 m²125 000 €1 420
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement99 m²125 000 €1 263
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement55 m²125 000 €2 273
31/01/202527 Bd Jean Jaures 31260 Salies-du-SalatAppartement78 m²175 000 €2 244
16/01/20252 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement81 m²163 250 €2 015
09/01/20254 Pl De L Hotel De Ville 31260 Salies-du-SalatMaison45 m²52 000 €1 156
17/12/202414 Bd Jean Jaures 31260 Salies-du-SalatMaison149 m²50 000 €336