Signal Vente

14 Passage du Carlit 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieC GESn° 2631E2136043X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 932 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 937 – 188 926 €
Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Jean Jaures 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison92 m²210 000 €2 283
02/12/202548 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison140 m²260 000 €1 857
14/10/202516 Av Des Pyrenees 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison60 m²71 500 €1 192
24/09/20256 Rue Guynemer 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison84 m²91 500 €1 089
19/06/20254 Che Du Tortillard 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison98 m²145 000 €1 480
12/06/20256 Rue Jean Jaures 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison99 m²286 500 €2 894
09/04/20256 Bd Du Huit Mai 1945 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison54 m²110 000 €2 037
25/03/202521 Rue Jean Jaures 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison68 m²249 000 €3 662
18/12/202442 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison50 m²88 380 €1 768
30/08/20241 Rue Lazare Carnot 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison103 m²72 500 €704
28/06/202414 Rue De La Chenaie 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison100 m²210 450 €2 105
18/05/202413 Rue George Sand 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison132 m²200 000 €1 515
14/05/202440 Av Des Pyrenees 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison40 m²140 000 €3 500
07/05/202419 Rue Lazare Carnot 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison39 m²90 000 €2 308
22/04/20245 Rue Pasteur 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeAppartement68 m²198 200 €2 915