2 Rue Victor Hugo 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Maison · 145 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)
A énergieA GESn° 2631E2135567P
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Saint-Geniès-Bellevue (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11 Rue Du Bartie 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 94 m² | 230 270 € | 2 450 |
| 25/09/2025 | 15 Rue Victor Hugo 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 87 m² | 278 580 € | 3 202 |
| 24/07/2025 | 4 Pl Du Tertre 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 81 m² | 272 000 € | 3 358 |
| 21/05/2025 | 7 Av Bellevue 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 120 m² | 330 620 € | 2 755 |
| 07/05/2025 | 4 Rue Victor Hugo 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 |
| 13/03/2025 | 13 Che De Laperriere 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 06/02/2025 | 8 Av Bellevue 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 88 m² | 355 930 € | 4 045 |
| 18/10/2024 | 6 Rue Victor Hugo 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 110 m² | 304 500 € | 2 768 |
| 11/07/2024 | 9 Av Bellevue 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 76 m² | 237 050 € | 3 119 |
| 16/04/2024 | 7 Rue Des Pyrenees 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 100 m² | 483 800 € | 4 838 |
| 04/12/2023 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 126 m² | 290 950 € | 2 309 |
| 29/11/2023 | 37 Rue Du Ruisseau 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 143 m² | 143 440 € | 1 003 |
| 31/10/2023 | 12 Rue Des Pyrenees 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |
| 13/10/2023 | 11 Rue Des Cimes 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 140 m² | 603 000 € | 4 307 |