Signal Vente

25 Rue Bellevue 31440 Cierp-Gaud

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieE GESn° 2631E2134398Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Cierp-Gaud (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 797 – 111 283 €
Soit1 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202542 Rue Du Docteur Huguet 31440 Cierp-GaudMaison80 m²163 320 €2 042
17/04/202532 Rue Du Docteur Huguet 31440 Cierp-GaudAppartement51 m²38 500 €755
17/04/202532 Rue Du Docteur Huguet 31440 Cierp-GaudAppartement58 m²38 500 €664
14/03/20252 Che Du Chateau D Aston 31440 Cierp-GaudMaison71 m²126 000 €1 775
10/03/20251 Rue Bellevue 31440 Cierp-GaudMaison90 m²80 000 €889
18/12/202434 Rue Du Plan Dessus 31440 Cierp-GaudMaison82 m²70 000 €854
05/12/202431 Rue Bellevue 31440 Cierp-GaudMaison45 m²25 000 €556
23/10/20248 Rue Honore Cave 31440 Cierp-GaudMaison65 m²63 000 €969
13/06/202420 Rue Du Plan Dessus 31440 Cierp-GaudMaison75 m²130 000 €1 733
12/02/202458 Rue Du Docteur Huguet 31440 Cierp-GaudMaison81 m²119 000 €1 469
31/01/20249 Av De Rouziet 31440 Cierp-GaudMaison124 m²152 000 €1 226
20/01/20242 Rue Honore Cave 31440 Cierp-GaudMaison82 m²111 150 €1 355
15/12/20233 Imp Turmo 31440 Cierp-GaudMaison80 m²133 500 €1 669