Signal Vente

40 Avenue des Pyrénées 31110 Saint-Mamet

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieB GESn° 2631E2133179T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Saint-Mamet (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 071 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 345 – 252 796 €
Soit2 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Che Du Moulin 31110 Saint-MametMaison158 m²325 000 €2 057
12/11/202516 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison70 m²230 000 €3 286
06/11/202536 Av Du Portillon 31110 Saint-MametMaison84 m²250 520 €2 982
06/09/202518 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison130 m²229 690 €1 767
05/09/20259005 Res Hauts De Beauregard 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement26 m²66 500 €2 558
01/07/20259003 Res Hauts De Beauregard 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement21 m²78 050 €3 717
27/06/202549 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement31 m²126 710 €4 087
27/06/202527 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison75 m²292 200 €3 896
14/05/202534 Av Du Portillon 31110 Saint-MametMaison78 m²230 000 €2 949
22/04/202549 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement40 m²112 000 €2 800
21/03/202549 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement31 m²90 000 €2 903
20/01/202525 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison140 m²403 980 €2 886
05/12/202449 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement32 m²101 700 €3 178
28/11/202449 B Av De Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonMaison95 m²510 000 €5 368
23/10/20249001 Res Hauts De Beauregard 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement24 m²69 450 €2 894