Signal Vente

100 Rue de la Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2631E2128333J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 693 €/m² à Gagnac-sur-Garonne (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 752 – 299 057 €
Soit3 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement43 m²103 000 €2 395
23/09/20251 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement61 m²157 000 €2 574
11/09/20251 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement42 m²120 000 €2 857
28/08/20253 T Imp Du Turret 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison103 m²299 000 €2 903
22/08/202578 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement43 m²143 100 €3 328
16/05/20252 Rue Du Turret 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison67 m²180 000 €2 687
28/03/202533 Rue Du Turret 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison135 m²142 500 €1 056
28/02/202521 Rue Del Pastura 31150 LespinasseMaison83 m²203 461 €2 451
27/01/20251 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement86 m²157 600 €1 833
16/01/202523 Rue Del Pastura 31150 LespinasseMaison83 m²211 815 €2 552
08/01/20251 Imp Des Noisetiers 31150 LespinasseMaison83 m²205 764 €2 479
02/01/20251 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement62 m²160 000 €2 581
26/12/20241 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement28 m²58 000 €2 071
13/12/202412 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison111 m²302 500 €2 725
31/10/20241 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement61 m²187 625 €3 076