Signal Vente

22 Chemin de la Cépette 31860 Villate

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

A énergieA GESn° 2631E2127459T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Villate (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 596 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation325 323 – 381 901 €
Soit2 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202529 Rue Francois Verdier 31860 Pins-JustaretMaison63 m²210 000 €3 333
17/10/20252 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement37 m²98 500 €2 662
09/10/20252 Rue Charles De Gaulle 31860 VillateMaison71 m²210 500 €2 965
01/10/20255 Av Roger Amans 31860 VillateAppartement47 m²135 110 €2 875
24/07/20252 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement37 m²90 000 €2 432
20/06/202599 Che De Villeneuve 31860 VillateMaison164 m²225 000 €1 372
06/06/20252 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement41 m²107 650 €2 626
14/03/20252 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement54 m²146 800 €2 719
19/02/20256 Imp Desperat 31860 Pins-JustaretMaison113 m²345 465 €3 057
10/01/20252 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement38 m²90 000 €2 368
02/01/20252 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement38 m²99 000 €2 605
04/11/20242 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement37 m²85 000 €2 297
31/10/202425 Rue De La Leze 31860 Pins-JustaretMaison89 m²329 700 €3 704
29/07/20242 Rue D'occitanie 31860 Pins-JustaretAppartement37 m²92 000 €2 486
05/07/202412 Rue Achille Viadieu 31860 Pins-JustaretMaison89 m²269 250 €3 025