Signal Vente

294 Rue Moulère 31160 Soueich

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

F énergieC GESn° 2631E2125190M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à Soueich (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 716 – 102 971 €
Soit1 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202560 Rue Du Paty 31160 SoueichMaison89 m²198 000 €2 225
11/08/2025217 Rue Du Paty 31160 SoueichMaison72 m²36 500 €507
22/07/2025495 Rue De Buchet 31160 SoueichMaison88 m²135 000 €1 534
18/07/2025415 Rue De Moulere 31160 SoueichMaison60 m²118 000 €1 967
18/07/2025415 Rue De Moulere 31160 SoueichMaison85 m²118 000 €1 388
03/05/202566 Rue Du Cagire 31160 SoueichMaison77 m²78 195 €1 016
19/12/2024295 Rue De Buchet 31160 SoueichMaison125 m²168 000 €1 344
13/11/202440 Che De Montpourcet 31160 SoueichMaison130 m²327 500 €2 519
18/10/2024281 Rue Du Paty 31160 SoueichMaison66 m²75 000 €1 136
17/09/202459 Chem De La Pachere 31160 SoueichMaison110 m²248 650 €2 260
21/06/2024127 Rue De Camous 31160 SoueichMaison90 m²147 000 €1 633
19/04/2024125 Chem Des Ecoliers 31160 SoueichMaison86 m²117 187 €1 363
07/03/2024272 Rue Du Paty 31160 SoueichMaison120 m²61 000 €508
24/02/20248 Rte De Lespiteau 31160 SoueichMaison120 m²155 000 €1 292
22/02/202464 Moulere 31160 SoueichMaison245 m²320 000 €1 306