Signal Vente

30bis Rue de l'Ancien Château 31670 Labège

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

B énergieA GESn° 2631E2124782U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 465 €/m² à Labège (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 427 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation371 646 – 436 281 €
Soit3 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255 B Imp Du Moulin A Pastel 31670 LabègeMaison40 m²205 173 €5 129
02/10/202511 Rue Bernard Dard 31670 LabègeMaison98 m²310 000 €3 163
04/07/20251 B Rue De L Autan 31670 LabègeAppartement90 m²275 302 €3 059
25/06/20254 Pl St Barthelemy 31670 LabègeMaison120 m²165 000 €1 375
28/02/2025117 B Rte De Baziege 31670 LabègeMaison86 m²298 500 €3 471
13/12/20241 Imp Du Chateau 31670 LabègeMaison85 m²370 500 €4 359
13/12/20242 Che Des Romains 31670 LabègeAppartement42 m²119 329 €2 841
25/11/20246 Imp Du Moulin A Pastel 31670 LabègeMaison60 m²156 190 €2 603
10/10/202413 All St Paul 31670 LabègeMaison105 m²350 000 €3 333
10/10/20241 Rue De Durban 31670 LabègeMaison185 m²595 571 €3 219
22/07/202412 Rue De L Ancien Chateau 31670 LabègeMaison157 m²454 500 €2 895
08/07/20246 Che Des Romains 31670 LabègeMaison108 m²421 900 €3 906
21/06/20244 Imp Du Barrau 31670 LabègeMaison125 m²6 135 479 €49 084
30/05/20244 Imp Du Barrau 31670 LabègeMaison125 m²650 000 €5 200