Signal Vente

124 Avenue des Pyrénées 31310 Montesquieu-Volvestre

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

A énergieA GESn° 2631E2123438C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à Montesquieu-Volvestre (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 241 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation155 291 – 182 299 €
Soit1 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/20255002 F Rue Des Jardins 31310 Montesquieu-VolvestreMaison103 m²180 000 €1 748
31/07/2025108 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison86 m²135 000 €1 570
04/07/20253 Rte De Lahitere 31310 Montesquieu-VolvestreMaison122 m²171 200 €1 403
28/06/20255003 F Che De Brancaou 31310 Montesquieu-VolvestreMaison115 m²233 725 €2 032
27/06/2025114 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison115 m²56 000 €487
23/05/2025106 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison126 m²120 000 €952
21/05/202510 Av Du Mas D Azil 31310 Montesquieu-VolvestreMaison90 m²40 000 €444
11/02/202555 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison68 m²95 000 €1 397
29/08/202425 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison120 m²274 000 €2 283
16/04/202493 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison45 m²137 000 €3 044
10/04/202463 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison130 m²196 100 €1 508
13/11/202344 Av Des Pyrenees 31310 Montesquieu-VolvestreMaison91 m²151 000 €1 659