23 Chemin des Côteaux 31290 Gardouch
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)
D énergieC GESn° 2631E2114924Q
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | maison | 0 | 92 m² | D | D | 195 | 45 |
| 23/07/2026 | maison | 0 | 92 m² | D | C | 196 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Gardouch (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 18 Rue De L'eglise 31290 Gardouch | Maison | 138 m² | 310 190 € | 2 248 |
| 29/07/2025 | 20 Che De Vieillevigne 31290 Gardouch | Maison | 85 m² | 221 000 € | 2 600 |
| 15/07/2025 | 28 Che Des Coteaux 31290 Gardouch | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 30/12/2024 | 22 Che De Pouzic 31290 Gardouch | Maison | 79 m² | 272 650 € | 3 451 |
| 05/12/2024 | 30 Che Des Coteaux 31290 Gardouch | Maison | 100 m² | 248 750 € | 2 488 |