57 Impasse de la Bergeronnette 31240 L'Union

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieB GESn° 2631E2109381L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²

Construction1978-1982

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 295 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 451 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation260 983 – 306 372 €

Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
11/12/2025	30 Che Malbou 31240 L'Union	Maison	137 m²	282 000 €	2 058
05/12/2025	83 Imp Du Pouillot 31240 L'Union	Maison	93 m²	267 350 €	2 875
11/07/2025	65 Rue Du Rouge Gorge 31240 L'Union	Maison	109 m²	270 000 €	2 477
23/06/2025	53 Imp De La Bergeronnette 31240 L'Union	Maison	93 m²	275 798 €	2 966
11/12/2024	2 Rue Du Jasmin 31240 L'Union	Maison	100 m²	293 000 €	2 930
14/10/2024	3 Rue Du Jasmin 31240 L'Union	Maison	100 m²	293 000 €	2 930
23/09/2024	24 Che Malbou 31240 L'Union	Maison	106 m²	339 170 €	3 200
18/09/2024	204 Rue Du Roitelet 31240 L'Union	Maison	94 m²	312 300 €	3 322
05/07/2024	15 Rue Des Azalees 31240 L'Union	Maison	100 m²	316 140 €	3 161
20/12/2023	37 Imp Du Pic Vert 31240 L'Union	Maison	117 m²	387 000 €	3 308