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31 Route de Narbonne 31320 Auzeville-Tolosane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2631E2109342Y

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface36 m²
Construction2019
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé543 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement036 m²BA9743
28/08/2026appartement020 m²BA12433
27/08/2026appartement020 m²CA13433
14/08/2026appartement020 m²AA7823
10/08/2026appartement020 m²AA6023
10/08/2026appartement020 m²AA6023
10/08/2026appartement020 m²BA11723
10/08/2026appartement020 m²BA12223
10/08/2026appartement020 m²AA7823
10/08/2026appartement020 m²AA7823
10/08/2026appartement044 m²BA9433
10/08/2026appartement020 m²AA8423
10/08/2026appartement026 m²BA11533
06/08/2026appartement020 m²AA7123
06/08/2026appartement020 m²AA7123
06/08/2026appartement020 m²CA14333
04/08/2026appartement020 m²AA7223
03/08/2026appartement020 m²AA7123
03/08/2026appartement020 m²AA7123
03/08/2026appartement020 m²AA7123

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 391 €/m² à Auzeville-Tolosane (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 737 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation116 478 – 136 735 €
Soit3 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202531 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneAppartement20 m²81 500 €4 075
14/11/202531 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneAppartement21 m²100 000 €4 762
16/10/20252 Che Vert 31320 Auzeville-TolosaneAppartement89 m²344 500 €3 871
09/10/202531 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneAppartement19 m²75 000 €3 947
08/08/202515 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneAppartement43 m²153 760 €3 576
01/08/202523 All Campferran 31320 Auzeville-TolosaneAppartement32 m²104 000 €3 250
25/06/202535 D La Font Ste Marie 31320 Auzeville-TolosaneMaison130 m²400 000 €3 077
17/06/202527 All Campferran 31320 Auzeville-TolosaneAppartement63 m²187 700 €2 979
03/06/202523 All Campferran 31320 Auzeville-TolosaneAppartement63 m²195 000 €3 095
28/01/202523 All Campferran 31320 Auzeville-TolosaneAppartement81 m²275 000 €3 395
25/11/202415 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneAppartement43 m²141 500 €3 291
25/10/202448 All Campferran 31320 Auzeville-TolosaneMaison85 m²344 180 €4 049
01/03/202415 Rte De Narbonne 31320 Auzeville-TolosaneAppartement55 m²195 300 €3 551
27/02/20247 All Des Fontaines 31320 Auzeville-TolosaneMaison91 m²312 900 €3 438
05/02/20242 All De La Petite Metairie 31320 Auzeville-TolosaneMaison102 m²377 350 €3 700