Signal Vente

Rue de la Fontasse 31560 Nailloux

Appartement · étage 2 · 43 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieA GESn° 2631E2106957F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 855 €/m² à Nailloux (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation73 554 – 86 347 €
Soit1 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202545 Rue Du Bucium 31560 NaillouxMaison65 m²127 000 €1 954
07/11/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement61 m²103 500 €1 697
05/11/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement39 m²82 670 €2 120
24/10/202511 Av De St Leon 31560 NaillouxMaison72 m²277 004 €3 847
22/10/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement61 m²135 500 €2 221
09/10/20256 B Rte D Auterive 31560 NaillouxAppartement78 m²170 000 €2 179
11/09/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²70 000 €1 667
10/09/202535 Rue Erik Satie 31560 NaillouxMaison92 m²323 890 €3 521
31/07/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²80 000 €1 905
31/07/202513 Rue Du Laytie 31560 NaillouxMaison90 m²197 573 €2 195
22/07/20255 B Rue De La Fountasso 31560 NaillouxMaison128 m²318 600 €2 489
15/07/202533 Rue Du Bucium 31560 NaillouxMaison90 m²155 550 €1 728
27/06/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²83 000 €1 976
23/06/20256 B Rte D Auterive 31560 NaillouxAppartement68 m²137 000 €2 015
10/06/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement43 m²85 000 €1 977