Signal Vente

4 Rue En Coustous 31450 Baziège

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

C énergieC GESn° 2631E2105336W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface61 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 518 €/m² à Baziège (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 902 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation366 989 – 430 814 €
Soit6 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202552 Rue Jacqueline Auriol 31450 BaziègeMaison83 m²290 500 €3 500
05/12/2025230 Rue Jacqueline Auriol 31450 BaziègeMaison84 m²228 800 €2 724
27/11/2025241 Grand Rue 31450 BaziègeMaison105 m²137 310 €1 308
21/11/2025256 Grand Rue 31450 BaziègeAppartement188 m²450 000 €2 394
03/11/2025121 Gr Grand Rue 31450 BaziègeMaison166 m²250 000 €1 506
03/10/202510 Rue De La Fontaine 31450 BaziègeMaison120 m²265 000 €2 208
30/09/2025100 Gr Grand Rue 31450 BaziègeMaison80 m²83 000 €1 038
25/08/202523 Rue En Coustous 31450 BaziègeMaison84 m²237 400 €2 826
04/08/20259 Rue Du Pere Colombier 31450 BaziègeAppartement66 m²400 000 €6 061
14/05/202510 Che Du Phare 31450 BaziègeMaison120 m²298 000 €2 483
28/04/202551 Rue De L Aeropostale 31450 BaziègeMaison116 m²293 200 €2 528
19/02/2025111 Rue Des Pradines 31450 BaziègeMaison230 m²288 000 €1 252
22/10/202435 Rpt Des Bleuets 31450 BaziègeMaison101 m²670 000 €6 634
21/10/2024204 Rue Jacqueline Auriol 31450 BaziègeMaison84 m²253 900 €3 023
07/10/202479 Rue D'emboyer 31450 BaziègeMaison80 m²183 018 €2 288