Signal Vente

16 Rue Claude Nougaro 31840 Aussonne

Maison · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 59 j)

B énergieB GESn° 2631E2103152W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface189 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 830 €/m² à Aussonne (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 436 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation512 305 – 601 402 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202511 Rue Des Vignes 31840 AussonneMaison120 m²428 400 €3 570
29/08/20251021 Che De Lagassine 31840 AussonneMaison92 m²358 746 €3 899
16/06/20251239 Che De Peyrelong 31840 AussonneMaison103 m²340 000 €3 301
12/06/202521 Av George Sand 31840 AussonneMaison111 m²370 000 €3 333
28/04/202529 Rue Marie Curie 31840 AussonneMaison91 m²301 480 €3 313
25/04/20251055 Che De Lagassine 31840 AussonneMaison135 m²452 000 €3 348
23/04/20251 Rue Marie Curie 31840 AussonneMaison140 m²212 500 €1 518
18/03/202529 Av George Sand 31840 AussonneMaison127 m²409 400 €3 224
02/08/202410 Rue Des Hirondelles 31840 AussonneMaison76 m²326 645 €4 298
08/07/202414 Rue Claude Nougaro 31840 AussonneMaison122 m²458 900 €3 761
28/06/2024995 Che De Peyrelong 31840 AussonneMaison148 m²402 550 €2 720
27/06/20244 Imp Des Merles 31840 AussonneMaison98 m²257 143 €2 624
31/10/20239 Rue Marie Curie 31840 AussonneMaison103 m²349 642 €3 395